국내 최초 수직증축 리모델링 송파성지아파트.. 향후 계획은??

리모델링 사업이 활발하게 진행되면서 가장 주목은 받는 아파트는 송파성지아파트입니다. 국내에서 처음으로 수직증축 리모델링이 시행되는 아파트인 만큼 리모델링 시장에서 송파성지아파트를 주목하고 있습니다.

 

이전에 2008년에 1:1 리모델링 추진은 사업성이 떨어져 제자리걸음이었으나, 2013년 주택법 개정으로 15% 세대수 확대가 가능해져 이후 2015년 포스코 건설의 수직증축 제안에 의해 다시 추진되었습니다.

리모델링 사업에서 구조 안정성 검토를 통과하기가 쉽지 않아 수직증축을 계획했던 아파트들이 수평증축+별동증축으로 계획을 변경하기도 합니다. 그럼에도 불구하고 이 검토를 통과한 곳은 송파성지아파트가 유일합니다.

이주시작! 수직증축 리모델링 송파성지아파트

송파성지아파트의 경우는 지반이 흑운모 편마암으로 이루어져 시공 시 단단한 지반 때문에 내구성이 높아 보강 말뚝이 부족해도 하중을 충분히 견딜 수 있다고 평가를 받아 수직증축이 승인되었습니다.

송파성지아파트의 시공사로 선정된 포스코건설은 수직 증축을 통하여 현재 지상 15층 2개 동 298가구에서 리모델링 이후 지상 18층 2 개동 340가구로 포스코건설의 더샵 네임을 달고 다시 태어납니다.

 

2021년 초에 거주민 이주가 완료되면 2021 중순에 착공할 것으로 보입니다. 증축을 통해 일반분양 가능한 가구 수는 42가구로 추후 분양계획을 지켜봐야겠습니다.